绍兴柯岩宅地底价成交，含380套住宅回购

住在杭州网4月22日讯（记者 魏盼）4月22日，绍兴柯桥柯岩地块底价直接成交。

地块由绍兴本地城投企业绍兴柯岩城市建设投资有限公司竞得，总价70568万元，折合楼面价6053元/㎡。【直播回顾】

此次出让地块位于绍兴柯桥区柯岩板块，但位置相对边缘，靠近镜水路互通，处于104国道以南，城市界面一般，南侧多为工业园区。

地块出让面积75312㎡，容积率1.55，可建面积116733.6㎡。地块起价70568万元，折合楼面起价6053元/㎡。根据出让文件要求，地块竞得者须与绍兴柯岩城市建设投资有限公司签订380套住宅（建筑面积85-135㎡）的回购协议，总建筑面积约50000㎡。

由于无其他报名单位，地块由收购协议中的甲方绍兴柯岩城市建设投资有限公司直接底价拿下。

地块区位图

104国道南北城市界面相差大，配套差距大，因此北面新盘对本项目来说参考意义相对较小（元垄城上园2022年拿地价已达18080元/㎡），而南面目前并无新盘在售。